Капитальное строительство: проблемы и перспективы

a
January 22, 2021

Капитальное строительство - это деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, направленная на создание новых и модернизацию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Оно является одной из важнейших отраслей материального производства, основой развития всех других его отраслей, служит главным источником расширенного воспроизводства.К капитальному строительству как одной из отраслей материального производства относится также деятельность по выполнению проектных и изыскательских работ, подготовке технической документации, необходимой для осуществления строительных, монтажных, пусконаладочных и других специальных капитальных работ

В капитальном строительстве имеется ряд проблем. Особенности и проблемы развития капитального строительства в условиях рыночной экономики. Наличие товарного производства объективно обусловливает появление такой экономической категории, как рынок, и развитие рыночной экономики. В узком смысле слова рынок - это место купли-продажи товаров и услуг, заключения торговых сделок.

В широком смысле слова рынок - это экономические отношения в сфере производства, распределения, обмена товаров и услуг и их потребления, на основе широкого использования денег и связанных с ними категорий (цены, кредита, финансов).Рыночная экономика имеет определенные закономерности развития, которые отражают некоторые общие характеристики движения всей системы, в то время как законы - причинно-следственную связь между отдельными явлениями (например, между спросом и ценой). К числу этих закономерностей следует прежде всего отнести направленность действий производителя на производство и обмен продукции ради получения другого продукта либо прибыли.

Закономерностью рыночной экономики является развитие форм собственности, постоянное изменение в их соотношении в связи с развитием производительных сил. Для рыночной экономики при свободе производителя в выборе вида деятельности, определении ее масштабов закономерным является развитие конкуренции в тесной связи с образованием монополии. Это противоречивое единство требует на каждом этапе развития своего разрешения. Рынок имеет сложную структуру и охватывает все сферы экономики, в том числе и строительство (строительный рынок).

Функционирование строительного рынка определяется следующими факторами:

  • наличием в строительной сфере различных форм собственности;
  • свободной предпринимательской деятельностью участников инвестиционно-строительного процесса;
  • свободным ценообразованием на строительную продукцию;
  • договорными (контрактными) отношениями между равноправными участниками создания строительной продукции;
  • свободной конкуренцией между участниками инвестиционно-строительного процесса;
  • наличием антимонопольного законодательства;
  • существованием рынка ценных бумаг;
  • страхованием строительного риска и принудительным управлением обанкротившимися предприятиями.

Наличие инфраструктуры строительного рынка является необходимым условием его функционирования. Под инфраструктурой понимается совокупность учреждений, организаций, предприятий, физических лиц и других органов деятельности, создающих благоприятные возможности для развития рыночных отношений в строительной сфере. Эти возможности связаны с правовым, организационным, финансовым, экономическим и экологическим обеспечением создания строительной продукции в интересах инвесторов и потребителей.

Строительный рынок можно классифицировать по видам строительной продукции и по составу его участников.

По видам строительной продукции различают рынки первичного жилья, автомобильных и железных дорог, объектов производственного и непроизводственного назначения и др. В настоящее время наиболее перспективны рынки первичного жилья, автомобильных и железных дорог, объектов производственного и непроизводственного назначения. Именно они позволяют решать сложнейшие проблемы социально-экономического развития страны в современных условиях.

Строительный рынок классифицируется также по количеству его участников. Прежде всего это федеральные, региональные и местные органы власти, отвечающие за нормальное социально-экономическое развитие страны, субъектов Российской Федерации, городов и отдельных населенных пунктов. Юридические и физические лица, располагающие денежными средствами и другими ценностями, выступают как законы -- причинно-следственную связь между отдельными явлениями (например, между спросом и ценой). К числу этих закономерностей следует прежде всего отнести направленность действий производителя на производство и обмен продукции ради получения другого продукта либо прибыли.

Закономерностью рыночной экономики является развитие форм собственности, постоянное изменение в их соотношении в связи с развитием производительных сил. Для рыночной экономики при свободе производителя в выборе вида деятельности, определении ее масштабов закономерным является развитие конкуренции в тесной связи с образованием монополии. Это противоречивое единство требует на каждом этапе развития своего разрешения.

Для создания строительной продукции необходимы научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки. Отсюда вытекает потребность в научно-исследовательских организациях. Производство строительной продукции осуществляется тесно связанными между собой проектно-изыскательскими и строительно-монтажными организациями, предприятиями по выпуску строительных материалов, машин, оборудования. Коммерческие банки и страховые компании обеспечивают движение денежных средств и страхование строительного риска. Различные консультационные фирмы, аудиторские компании, транспортные предприятия, информационные и рекламные фирмы являются обслуживающими структурами строительного рынка. Важная роль отводится эксплуатационным предприятиям, поскольку нормальная эксплуатация готовой строительной продукции связана с длительностью и рациональным использованием ресурсов всех видов.

Переход к рыночным условиям хозяйствования сопровождается расширением прав застройщиков (инвесторов). Значительное удорожание инвестиций привело к тому, что у предприятий появились неиспользуемые мощности.Если говорить об общемировых тенденциях и проблемах, то аналитики отмечают, что строительная отрасль относится к неустойчивым отраслям. Аналитический отчет Global Insight Report представляет собой одно из основных исследований в строительной отрасли, который составлен одним из самых надежных в мире предприятий, занимающихся прогнозами. В отчете рассматриваются все предприятия, осуществляющие свою деятельность в области строительства: строительные компании, поставщики, производители, а также финансовые и инвестиционные организации. Отчет выявляет во всем мире те возможности, которые открываются сегодня на неустойчивом строительном рынке. Глобальное исследование, проведенное в области строительства в 2004 г., дает всеобъемлющий обзор по видам строительной деятельности на предстоящие 10 лет в 55 странах мира.

Закономерностью рыночной экономики является развитие форм собственности, постоянное изменение в их соотношении в связи с развитием производительных сил.Для рыночной экономики при свободе производителя в выборе вида деятельности, определении ее масштабов закономерным является развитие конкуренции в тесной связи с образованием монополии. Это противоречивое единство требует на каждом этапе развития своего разрешения.

15 крупнейших в строительной отрасли рынков: Бразилия, Китай, Индия, Мексика и Россия сталкиваются с рисками, которые превышают средние факторы риска всех стран, рассматриваемых в данном анализе. Несмотря на то что для этих рынков выявляется повышенный риск, предполагается, что в ближайшем будущем строительные индустрии этих пяти стран достигнут значительного роста. Значительный рост в Китае приведет к тому, что в 2015 г. страна будет иметь вторую по величине строительную индустрию после Японии. Китайская строительная промышленность будет развиваться в результате роста населения, прибылей в промышленном секторе, роста реального дохода и увеличивающегося градостроительства. Канада составляет исключение в квадранте стран, которые характеризуются риском ниже среднего при росте объемов произведенной готовой строительной продукции выше среднего (хотя Соединенные Штаты тоже находятся все-таки почти в этом квадранте). Этот рынок притягателен, так как он показывает оба фактора- рост и стабильность. Также и инфляция в Канаде очень низка.

kapitalnoe

Add comment

76 comments

July 28, 2021 16:58
free local singles
[url="http://onlinedatingtwo.com/?"]completely free dating sites no hidden fees[/url]
July 29, 2021 19:27
over 50 dating singles
<a href=http://onlinedatinglook.com/?>plenty of fish dating site free</a>
August 3, 2021 01:53
brand cialis 20 mg - <a href="https://xtadalafix.com/">cialis 100mg</a> 10mg cialis online
August 6, 2021 04:20
female ceos worldwide eos worldwide core values bVv
August 6, 2021 08:50
cialis for daily use 5 mg cost - <a href="https://cialipll.com/">mail order cialis</a> best price cialis
August 7, 2021 02:07
dothan gay dating
free gay men dating sites
<a href=http://gaychatrooms.org?>gay dating mod skyrim</a>
August 8, 2021 02:07
ivermectin 1 topical cream - <a href="https://ivermecvd.com/">ivermectin ebay</a> ivermectin buy australia
August 8, 2021 09:22
silverman dating gay
gay dating websites types
<a href=http://freegaychatnew.com?>gay asian dating white guy</a>
August 9, 2021 12:24
casino online usa - <a href="https://playcasigam.com/">free casino games</a> casino world
eos worldwide glassdoor eos professional implementer ozw
August 11, 2021 05:47
gay dating greenwood sc
gay furry or furries dating
<a href=http://freegaychatnew.com?>gay geek dating</a>
August 12, 2021 10:56
can you buy prednisone in canada - <a href="https://prednisonepll.com/">prednisonepll.com</a> generic deltasone
August 12, 2021 11:29
gay dating events
gay dating in boston
<a href=http://gaydatingzz.com?>gay dating in barcelona</a>
August 15, 2021 09:28
dating gay bbc
gay dating sites for pc
<a href=http://gaydatingzz.com?>gay catholic dating</a>
August 15, 2021 13:37
online pharmacy bc - <a href="https://procialisp.com/">USA cialis</a> cost of cialis daily
August 17, 2021 02:02
free gay dating site
free gay chat dating sites uk
<a href=http://gaydatingzz.com?>34 dating a 19 year old gay</a>
August 18, 2021 07:33
gay dating for seniors
safe gay dating sites
<a href=http://gaydatingzz.com?>gay dating killeen tx</a>
August 21, 2021 23:13
buy Albuterol - <a href="https://onventolinp.com/">ventolin online</a> ventolin purchase
August 24, 2021 20:52
doxycycline over the counter uk - <a href="https://doxycyclinesp.com/">vibramycin doxycycline</a> doxycycline where to get
Cliepsy
August 27, 2021 11:28
<a href=https://buysildenshop.com/>can you take viagra with high blood pressure</a>
August 27, 2021 14:57
Itch Reaction To Amoxicillin
August 27, 2021 18:28
female viagra gel - price generic viagra
August 29, 2021 05:12
can i buy cialis over the counter - cialis soft tabs canada
September 14, 2021 17:40
Olanzapine For Sale Next Day Delivery
September 15, 2021 01:20
gay poz men dating
gay dating solutions review
<a href=http://gayedating.com/?>manhunt gay dating website</a>
Shaxini
September 15, 2021 16:19
<a href=https://buylasixshop.com/>Lasix</a>
September 15, 2021 16:32
ventolin for sale - <a href="https://topventoli.com/">generic ventolin price</a> albuterol inhaler
September 16, 2021 06:39
gay dating in orlando
best gay dating sites for free
<a href=http://gaydatinglosangeles.com/?>single gay dad dating</a>
sweasse
September 16, 2021 07:20
http://buyplaquenilcv.com/ - hydroxychloroquine 200 mg
Queuepe
September 17, 2021 12:16
https://buypriligyhop.com/ - Priligy
September 18, 2021 06:23
price of doxycycline 100mg - <a href="https://doxycyclinex.com/">doxycycline cap 50mg</a> cheap prednisolone
September 18, 2021 20:48
<a href="https://cialisplusviagra.online/">generic cialis 60 mg</a> <a href="https://viagragenericpills.online/">viagra 100 mg price</a> <a href="https://viagrahtab.online/">generic viagra for women</a> <a href="https://cialispmed.online/">cialis 50 mg</a> <a href="https://buysildenafilotc.online/">sildenafil 10mg tablets</a> <a href="https://cialisxmed.online/">cialis over the counter south africa</a> <a href="https://mailpharmacyrx.online/">best australian online pharmacy</a>
September 18, 2021 21:10
<a href="https://antibioticswithoutprescription.com/">generic zithromax 250mg</a>
September 19, 2021 00:50
<a href="http://pharmpurple.com/">accutane online prescription cost</a>
September 19, 2021 02:51
<a href="http://ivermectintbs.com/">ivermectin usa</a>
September 19, 2021 03:55
<a href="https://ihealthblue.com/">where can i purchase valtrex</a>
September 19, 2021 06:32
<a href="http://bestivermectinforsale.com/">ivermectin for sale</a>
September 19, 2021 10:01
<a href="http://viagra2x.online/">viagra prescription online</a> <a href="http://viagrahtab.online/">can i buy viagra</a> <a href="http://buytadalafilwithnorx.online/">tadalafil soft tabs cheap</a> <a href="http://cialisactive.online/">where to buy cialis pills</a> <a href="http://cialisopp.online/">cialis pills online india</a> <a href="http://nfspharmacy.online/">pharmacy com</a> <a href="http://ivermectinacv.online/">stromectol tablets uk</a>
September 19, 2021 11:14
<a href="https://tadalafilgenericpill.com/">where to buy tadalafil</a>
September 19, 2021 14:16
stromectol order - <a href="https://ivermectpill.com/">stromectol uk buy</a> stromectol 6mg
September 19, 2021 14:54
Cialis Authentique Ligne
September 19, 2021 16:56
<a href="http://afdviagra.online/">viagra cost</a> <a href="http://paxilssri.online/">paxil 20 mg price in india</a> <a href="http://optcialis.online/">cialis pills online india</a> <a href="http://agcialis.online/">buy cialis online cheap</a>
September 19, 2021 19:42
<a href="http://sixtablets.com/">where to buy orlistat over the counter</a>
September 20, 2021 00:18
<a href="http://prednisonebuying.com/">20 mg prednisone</a>
September 20, 2021 03:42
<a href="https://cephalexinbuy.com/">keflex 2000 mg</a>
September 20, 2021 03:47
<a href="http://ordercialistablets.com/">cialis 5mg price comparison</a>
September 20, 2021 04:39
<a href="https://ivermectintabletsforhumans.com/">ivermectin price comparison</a>
September 20, 2021 04:56
<a href="https://sildenafilgenericbest.com/">female viagra pharmacy</a>
September 20, 2021 09:16
<a href="http://buycialistb.com/">cialis from india online pharmacy</a> <a href="http://dxcialis.com/">generic cialis uk online pharmacy</a> <a href="http://viagralf.com/">viagra online order</a> <a href="http://cialisxforce.com/">cialis prices in mexico</a> <a href="http://tadalafilxrem.com/">cialis over the counter usa</a>
September 20, 2021 10:01
<a href="http://antibioticswithoutprescription.com/">zithromax price south africa</a>
September 20, 2021 11:26
<a href="https://cialisld.online/">where to get generic cialis</a> <a href="https://tbcialis.online/">canadian pharmacy cialis 20mg</a>
September 20, 2021 11:26
<a href="http://sildenafilonlinesale.online/">sildenafil 20mg generic cost</a> <a href="http://viagraltab.online/">can you buy over the counter viagra</a> <a href="http://sfcialis.online/">cialis sales</a>
September 20, 2021 11:46
<a href="http://buytadalafiloverthecounter.com/">generic tadalafil india</a>
September 20, 2021 14:42
<a href="https://ivermectinc.com/">stromectol online</a>
September 20, 2021 15:10
<a href="https://iotapharm.com/">online pharmacy ed</a>
September 20, 2021 15:47
<a href="https://buyviagramedication.com/">how to get generic viagra online</a>
September 20, 2021 18:23
ivermectin cost australia - <a href="https://iverpillcin.com/">iverpillcin</a> stromectol online
Yesterday 00:01
<a href="https://sonopills.online/">motilium prices</a> <a href="https://gnrcialis.online/">cheap cialis sale online</a> <a href="https://viagrazt.online/">viagra online cheap india</a> <a href="https://optcialis.online/">cialis 20mg</a> <a href="https://a4pharmacy.online/">canadian pharmacy viagra</a> <a href="https://chemcialis.online/">cialis super active online</a>
Yesterday 00:33
<a href="http://genericviagrasale.com/">buy viagra 150 mg</a>
Staibra
Yesterday 01:11
<a href=https://buyplaquenilcv.com/>plaquenil and covid</a>
Yesterday 01:15
<a href="http://genericsildenafiltabs.online/">sildenafil 100 mg tablet cost</a> <a href="http://buycialistablets.online/">buy cialis pills online</a> <a href="http://viagracli.online/">viagra 100mg tablet</a>
Yesterday 05:55
<a href="http://buycialistb.com/">cialis prescription australia</a>
Yesterday 06:39
<a href="https://dcviagra.com/">sildenafil 10mg tablets</a>
Yesterday 08:23
<a href="https://howtobuyivermectin.com/">ivermectin 5ml</a>
Yesterday 11:53
<a href="https://allopurinolpills.online/">allopurinol 100mg tablets</a> <a href="https://isafemeds.online/">buy stromectol</a>
Yesterday 15:20
<a href="http://buytadalafilgenericpills.com/">buy tadalafil 20mg online</a>
Yesterday 15:56
<a href="https://ivermectinx.com/">buy stromectol pills</a>
Yesterday 16:19
<a href="https://ivermectinv.com/">buy ivermectin</a>
Yesterday 16:47
<a href="https://prednisonebuying.com/">prednisone 20mg cost</a>
Yesterday 20:44
<a href="https://ivermectinb.com/">ivermectin oral 0 8</a>
Yesterday 21:20
<a href="https://sildenafilqtab.com/">where can i get genuine viagra</a>
Yesterday 22:01
<a href="http://sildenafilbm.com/">buy sildenafil online india</a>
Yesterday 22:14
<a href="https://dcviagra.com/">cheap viagra 50mg</a>
Yesterday 23:17
sildenafil 20 mg - <a href="https://silepilled.com/">order sildenafil</a> sildenafil price
Today 00:47
<a href="https://dndrx.online/">chloroquine phosphate for sale uk</a> <a href="https://viagralp.online/">order viagra online without prescription</a> <a href="https://cialisdmed.online/">real cialis online</a>