Проблемы содержания инженерных сетей

 Задачи обеспечения эффективного функционирования инженерных систем городов сегодня, в условиях крайне низкого уровня их безопасности и практически полного отсутствия гарантированного запаса прочности и производительности, входят в число приоритетных задач градостроительства. Задачи эти носят технический, организационный, а по многим позициям и социальный характер.

Бурное новое строительство (не только жилищное, но и обслуживающих объектов -- торговых комплексов, складов, гаражей и пр.), последовавшее после долгих лет стагнации и разрухи в большинстве крупных и средних городов России, создало серьезные технические, инженерно экологические проблемы, решать которые приходится большинству сегодняшних руководителей городов.

Процессы роста крупных городских агломераций сопровождаются ростом численности населения -- эти процессы идут на фоне общего сокращения населения малых городов, сельских поселений. Кроме того, новые экономические условия способствовали постепенной трансформации структуры и типологии жилой застройки, изменению масштабов развития инфраструктуры сферы услуг. При этом ресурсы инженерных сетей ряда городов не были рассчитаны на такой рост, городские инженерные коммуникации оказались не готовы к покрытию дополнительных нагрузок. И связано это не столько с «просчетами» градостроителей, сколько с бесхозяйственным отношением постоянно сменяющихся городских властей к вопросам развития базовых инженерных систем. Вместо того чтобы начинать скорейшую модернизацию для нужд меняющейся экономики, каждый новый руководитель не считал необходимым вкладывать средства в задел для будущего инженерного благополучия города. В лучшем случае все сводилось к поддержанию имеющихся сетей и сооружений. А ведь при этом в коммунальные тарифы всегда изначально закладываются суммы не только на содержание сетей, но, в том числе, и на проведение капитальных ремонтных работ и новое строительство.

 Проблемы инженерного благоустройства и безопасности функционирования инженерных систем требуют решения с учетом роста уровня потребления коммунальных услуг, требований к их качеству. Современный уровень жизни горожан сегодня немыслим без полного набора инженерного благоустройства и жилья и городской среды в целом, в т.ч. и кварталов усадебной застройки -канализования, стабильного обеспечения электроэнергией, благоустроенного озеленения и пр. Сфера услуг формирует все больший набор специфических в инженерном отношении объектов - например, крупных торговых, развлекательных и офисных комплексов, имеющих очень высокие показатели выхода полезной площади на 1 кв. м территории и, соответственно, высокие требования к качеству инженерного обустройства. Все эти проблемы носят системный характер и требуют самого серьезного рассмотрения в градостроительном проектировании -- разделы по развитию инженерной инфраструктуры являются важной составной частью проекта генерального плана любого города и являются предметом первоочередного рассмотрения как эксплуатационными городскими службами, так и экспертными органами.

 Проблемы инженерного благоустройства и безопасности функционирования инженерных систем требуют решения с учетом роста уровня потребления коммунальных услуг, требований к их качеству.Современный уровень жизни горожан сегодня немыслим без полного набора инженерного благоустройства и жилья и городской среды в целом, в т.ч. и кварталов усадебной застройки -- канализования, стабильного обеспечения электроэнергией, благоустроенного озеленения и пр.

Сфера услуг формирует все больший набор специфических в инженерном отношении объектов - например, крупных торговых, развлекательных и офисных комплексов, имеющих очень высокие показатели выхода полезной площади на 1 кв. м территории и, соответственно, высокие требования к качеству инженерного обустройства.

Все эти проблемы носят системный характер и требуют самого серьезного рассмотрения в градостроительном проектировании -- разделы по развитию инженерной инфраструктуры являются важной составной частью проекта генерального плана любого города и являются предметом первоочередного рассмотрения как эксплуатационными городскими службами, так и экспертными органами.